Bei diesem Erschließungsvorhaben geht es um ein ehemaliges Betriebsgrundstück der Firma Leipacher Garten- und Landschaftsbaubetrieb. Im Jahre 2012 wurde das Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 4.508 m² von uns als Entwicklungs- und Revitalisierungsgrundstück von der Familie Leipacher erworben. Im Jahre 2012 wurde von dem Ingenieurbüro IGW Institut für Geotechnik in Wuppertal ein umfangreiches Baugrundgutachten für die Abrissbauteile, die Oberflächenversiegelungen und unterirdischen Bodenverhältnisse wegen der Aufschüttungen erstellt.